外籍人注册公司在上海买房

外籍人注册公司在上海买房

四海狂客城市:成都注册日期:09-03-01 TA的 打听回答涉外人士在上海买房需要一次性付款,另外外籍人士购买商品房需要提供申请人的身份证明(护照、暂住证等)、财产证明(包括股票交割清单、车辆行驶证、其他产权证明等等)、财产凭证等,其证明身份、收入来源的文件均须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。外地人需要身份证。至今两年内累计有交一年的税单,收入证明,身份证,结婚证或未婚证,户口本,资信证明。身份证。

上海买房需要满足购房资格,而购房资格里面有一项是 个人满7年社保,闵行代理记账创业满3年上税500万可以购买上海商品住房。

具体实施程序参考附《规范房地产市场外资准入和管理的意见》,对外商、外企、个人都提出了不同的要求

买受人为外籍人士的,要在合同上同时签署中文与外文的姓名,房屋买卖合同必须办理公证,一般约定为自公证处出具公证书之日生效(严格按照法律签订时就生效,只是由于必须办理公证)。

1、买受人为港澳台人士的,需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;

2、买受人为外籍人士的,需提交护照、上海代理记账居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

1、台湾人:委托书须经当地公证机构公证后,经海基会传递至海协会,由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。(注:整个过程需15个工作日左右)

外籍人士在中国注册公司的性质是外商投资企业(外商独资公司),当然也可以和中国人一起合资做中外合资公司和中外合作企业。

第三步:领取《企业名称预先核准通知书》,同时领取《外商投资企业设立登记申请书》等有关表格;到商务部门办理审批手续,领取批复及《外商投资企业批准证书》;经营范围涉及法律、行政法规和国务院决定设定许可的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》),还应办理相关审批手续;中方投资涉及国有股权(资产)的应当符合国有资产管理的有关规定。

第五步:领取《准予设立登记通知书》;后,按照《准予设立登记通知书》;确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

第一步:咨询后领取并填写《外国(地区)企业在中国境内从事生产经营活动登记注册申请书》、《指定(委托)书》;到有关审批部门办理审批手续(承包工程由北京市建委批准,承包经营管理由北京市商务局批准,外国(地区)金融企业由银监会批准;外国(地区)保险企业由保监会批准,外国(地区)勘探开发石油资源由商务部批准),领取批准文件。

第三步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

在国家标准(工商局制定)购买房屋的合同中没有区分国外国内、民族之类的合同条文。这就说明了,外籍人士或其它民族人士购房与普通的汉族市民购房没有两样。要缴纳同等房产税。

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